豊島園パークマンション

  • 東京都練馬区練馬四丁目

  • 都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩2分

  • 1973年築 / 14階建 / 114戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
2,980万円
67.1万円/㎡
相場
3,157万円
71.1万円/㎡
1,981
2,765
3,548
4,332
AI査定結果
推定相場価格
3,157万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,765万円〜3,548万円
62.3万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
豊島園パークマンション
2,980万円（67.1万円/㎡）/ 7階 / 44.4㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は70.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,980万円67.1万円7階 44.4㎡ 2DK南東
2026/03/232,380万円59.2万円3階 40.17㎡ 2DK南東
2026/03/054,000万円70.0万円11階 57.16㎡ 2LDK南東
2026/02/082,490万円56.1万円7階 44.4㎡ 2LDK南西
2026/02/034,080万円71.4万円11階 57.16㎡ 2LDK南東
2026/01/123,480万円78.4万円5階 44.4㎡ 1LDK南東
2026/01/073,990万円75.5万円9階 52.82㎡ 2LDK南東
2025/12/124,090万円77.4万円9階 52.82㎡ 2LDK南
2025/12/074,390万円83.1万円9階 52.82㎡ 2LDK-
2025/11/133,780万円85.1万円5階 44.4㎡ 1LDK南東
2025/09/124,190万円79.3万円9階 52.82㎡ 2LDK南西
2025/09/094,180万円73.1万円9階 57.16㎡ 2LDK南東
2025/08/104,290万円81.2万円9階 52.82㎡ 2LDK南東
2025/06/022,480万円63.3万円11階 39.15㎡ 2DK南西
2025/03/013,880万円67.9万円11階 57.16㎡ 2LDK南東
2024/12/152,780万円69.2万円14階 40.17㎡ 2DK南東
2024/10/062,880万円71.7万円14階 40.17㎡ 2DK南東
2024/09/193,980万円69.6万円11階 57.16㎡ 2LDK南東
2024/09/093,380万円64.0万円9階 52.82㎡ 3DK南
2024/07/303,480万円65.9万円10階 52.82㎡ 3DK南
2024/07/213,480万円66.6万円10階 52.28㎡ 3DK南東
2024/07/142,898万円72.1万円14階 40.17㎡ 2DK南東
2024/07/023,680万円69.7万円10階 52.82㎡ 3DK南
2024/04/293,680万円70.4万円10階 52.28㎡ 3DK南東
2024/04/132,500万円63.9万円11階 39.15㎡ 2DK南西
2024/02/293,880万円73.5万円10階 52.82㎡ 3DK南
2024/02/184,180万円73.1万円11階 57.16㎡ 2LDK南東
2023/12/142,980万円69.6万円14階 42.8㎡ 2DK南東
2023/12/142,980万円69.6万円14階 42.8㎡ 1LDK南東
2023/10/242,980万円71.1万円14階 41.91㎡ 1LDK南東
2023/08/254,298万円67.5万円12階 63.72㎡ 3LDK南東
2023/08/193,880万円74.2万円10階 52.28㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は61.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
豊島園パークマンション
練馬区練馬四丁目
豊島園駅2分 2,980万円67.1万円44.4㎡2DK7階 / 14階建 南東1973年114戸SRC
2024/06/14恒陽鷺宮マンションC棟
練馬区中村南一丁目
都立家政駅10分 3,490万円64.6万円54.04㎡2LDK6階 / 7階建 南1978年74戸SRC
2024/05/28大泉陵雲閣マンション
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅2分 2,290万円53.0万円43.2㎡2LDK2階 / 5階建 東1974年64戸RC
2025/01/25石神井公園マンション
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅8分 3,899万円76.0万円51.3㎡3LDK2階 / 7階建 南1971年64戸RC
2026/03/29富士見台永谷コーポラス
練馬区貫井四丁目
中村橋駅13分 2,180万円53.8万円40.5㎡1LDK7階 / 9階建 東1974年73戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、練馬区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は練馬区の平均と比較して5.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
練馬区
63.5万円/㎡
前年比+10.1%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名豊島園パークマンション
所在地東京都練馬区練馬四丁目
交通都営大江戸線豊島園駅徒歩2分
築年月1973年
階数14階建
総戸数114戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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